不需要申领“施工许可证”的项目：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。

不需要申领“施工许可证”的大型项目：按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

需要申领“施工许可证”的项目：在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。

申领“施工许可证”的主体和时间：建设单位在开工前应当依照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。

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申请施工许可证应当具备以下条件：

1、已经办理该建筑工程用地批准手续;

2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

3、需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;

4、已经确定建筑施工企业;

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

6、有保证工程质量和安全的具体措施;

7、建设资金已经落实;

8、法律、行政法规规定的其他条件。

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建筑工程施工许可证办理流程:

1、申请人提出申请

2、提交的资料

3、到建筑工程管理科办理

4、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。